Autorizația de construire este un document oficial emis de primărie, care permite executarea lucrărilor de construcție și atestă conformitatea proiectului cu legislația. Pentru a o obține, sunt necesare o cerere tip, certificatul de urbanism, actele de proprietate, documentația tehnică (proiectul) și avizele solicitate prin certificatul de urbanism. Termenul legal de eliberare este de 30 de zile, iar valabilitatea este, de regulă, de 12 luni, cu posibilitatea de prelungire. 

Ce este o autorizație de construire

• Un act administrativ emis de autoritățile locale, care conferă dreptul de a construi, extinde sau renova.
• Atestă că proiectul respectă reglementările legale, fiind un pas esențial pentru orice lucrare de construcție. 

Cum se obține (pașii generali)

1. Obținerea Certificatului de Urbanism (CU): Primul pas este să depui o cerere la primărie pentru a obține CU, care va specifica toate avizele și acordurile necesare pentru proiectul tău. 
2. Intocmirea documentației tehnice: Colaborează cu arhitecți și ingineri autorizați pentru a realiza proiectul tehnic, care include planurile, memoriile tehnice, devizul general și alte documente necesare. 
3. Obținerea avizelor și acordurilor: Depune documentația completă și obține toate avizele cerute prin certificatul de urbanism (ex: aviz de mediu, studiu topografic, etc.). 
4. Depunerea dosarului: Prezintă la primărie toate actele finalizate, inclusiv cererea tip, certificatul de urbanism, documentația tehnică și avizele. 

Acte necesare (exemplu general)

• Cerere tip
• Certificat de urbanism în copie
• Acte care dovedesc dreptul de proprietate asupra terenului
• Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construcție
• Avize și acorduri solicitate prin certificatul de urbanism 

Valabilitate și eliberare

• Termen eliberare: 30 de zile de la depunerea documentației complete. 
• Termen valabilitate: 12 luni de la data emiterii, cu posibilitatea de prelungire cu încă 12 luni, dacă se solicită înainte de expirare. 

Când NU este necesară

Există și lucrări care pot fi executate fără autorizație, cum ar fi: Reparații la împrejmuiri (fără modificarea formei sau materialului), Reparații la acoperișuri (fără modificarea formei), Înlocuirea tâmplăriei interioare.